第一百二十八章城市综合体
推杯换盏，谈笑风生，仿佛喝酒已经成了官员们必不可少的一项技能，民间流传着一些话，说干部要相当的好，必须酒精考验，就是说的这些，很多地方的干部是天天喝，上级领导来了要和，兄弟市来参观要喝，由各省钱调动的要喝，招商引资更要喝，投资商来了还要喝，革命小酒天天醉，喝坏了身体喝坏了胃，其实冷暖自知，很多干部身体就是喝酒喝出来的毛病。
不过也不是干部们喜欢，而是有时候没有办法，十场酒宴倒是有八场推不得，好像这次，投资商来了，市里要重视，市长和常务副市长都近行陪同，还要主动敬酒，目的不过是多拉一些投资，有了钱，无论是民生项目，城市改造，还是各方各面的投入，很多项目就能启动了，不喝不行呀。
刘浩宇就有这种感受，三五天就要喝的大醉一回，却又无法推脱，对于喝酒虽然深恶痛绝，却又每天坚持，真是有些矛盾。
“所谓城市综合体包含着商业、办公、酒店、居住、餐饮、展览、文娱、会议、交通等等要素，所以才叫做城中之城，也是一个城市发展到一定程度，应运而生的一种事物，是城市发展到了某一个节点，伴生的产物，自身带造血功能——”刘浩宇一番长篇大论，将城市综合体介绍了一下。
城市综合体的构想，让所有人都震惊了，而且也有些头疼，动则投资几十个亿，即便是在场的都是些有钱的老板，也一样不敢想。
刘浩宇仿佛知道众人在想什么，话锋一转：“诸位，我建议可以成立股份公司，大家都是股东，合力来打造城市综合体，可以预见，一旦城市综合体出现，绝对会成为市中心区域，在这里你可以做你想做的事情，想买任何东西都能买得到，如果是诸位，来南丰会选择那个地方——”
不遗余力的推动城市综合体建设，一旦建成，对于南丰的紧急拉动绝对是不可估量的，这属于刚断大气上档次的建筑群体，可以说是南丰市的逼格所在，也是南丰市的一张名片。
刘浩宇详细的说了其中所蕴含的，每一个要素单独说大家都明白，集合到一起就成了新生事物，不过众人都是有眼光的，知道城市综合体的后劲，一旦发力，其价值不可估量，不过这是一个长期的效果，因为城市综合体依靠的是经营，而不是单纯的房地产。
所有的设施都租出去，一切以招商为主，投资二十亿，那么每年的收益能达到两到三个亿，而随着生活的好转，势必会催生出一些有钱人，消费会逐步递增，到时候收益还会增长，按照估计，可能三五年能够回本，之后就是长期得利益了，同时还享受着土地红利带来的效益，现在投资二十亿，十年以后，光是土地收益可能就能增长十倍。
不得不说，刘浩宇描绘的种种场景，的确是已经让在场的众人都动心了，而且前期只要有五亿到八个亿的启动资金，其余的依靠银行贷款，每年的租金收益，不但可以抵消贷款利息，而且还有很大的结余，而随着房地产升温，其价值更是不但疯长，价值可不是一般的大。
“冯市长，城市综合体准备什么时候筹备？”王老板没有直接去问刘浩宇，而是压低声音问冯世章，毕竟刘浩宇心思太多，可不是单独照顾他一个人。
“年前启动，到时候我会让人通知王老板的——”冯世章脸上都快绽开了花刘浩宇规划的城市综合体，可是一个超级项目，征地超过一千亩，而且估计着地价比现在还要高，冯世章不动心才怪。
冯世章不是庸人，能看得到城市综合体的前景，自然也有信心把这个项目操纵好，那可都是钱呀。
市政府腰包鼓起来，自己就可以大展拳脚，自然会对城市综合体上心了。
不知不觉冯世章和刘浩宇再一次喝多了，都是被人抬回去的，但是冯世章是累并快乐着，而非刘浩宇则有些不堪重负，喝酒毕竟是一件伤脑筋的事情。
反正刘浩宇第二天早上才醒过来，还有些宿醉，不过见到冯世章的时候，冯世章却是精神奕奕的，因为别墅区项目，第一笔款项一个亿，说好的是三天内到位，所以说马上就有钱了，精神自然不错。
不过刘浩宇在意的不是这个，市委组织部酝酿的调整名单终于出炉了，谭书记通知常委们召开常委会，议题就是人事，从这一刻开始，南丰市的人事将迎来大变动，也就意味着刘浩宇的印象里进一步加深，开发区算是归入了刘浩宇的管辖范围之内。
省里已经同意了关于推荐林勇担任经济开发区主任的提议，并任命林勇为市长助理，正式踏入了副厅级干部的序列，常委会过后，林勇就要走马上任了。
南丰市的经济开发区其实建设的不错，如今招商引资进行的又是如火如荼的，已经开始规划二期工程了，确定主导产业是汽车制造相关行业，还有以电子电器为主导，另外第三产业是医药行业，如今有企业一百三十多家，投资过亿的就有六家，过千万的有六十多家。
这两年市政府还是做了一些事情的，开发区做的就不错，只是被国有企业给拖累了，当然，这其中有四家过亿的企业，是刘浩宇来了之后招商来的，和刘浩宇关系很大，最少今年的招商任务已经提前圆满完成了。
开发区是市政府的重中之重，刘浩宇能通过林勇占据开发区，可以看得出来他的实力有多深，当然这也是妥协之后的结果，因为刘浩宇不分管开发区，但是招商引资刘浩宇影响又太大，让刘浩宇的人去开发区，可以说是双赢，说到底还是依靠刘浩宇进行招商。
林勇出去进行过一次招商，在刘浩宇的指点下，效果还不错，亿元企业一家，千万企业六家，可以说成绩斐然，尽管其中刘浩宇的关系很大，但是林勇已经把握了招商的手段和内涵，六家企业有四家是林勇自行招商的结果，所谓招商，就是定准目标，有的放矢的进行招商，突出自我的长处，这一点林勇做到了，走上经开区主任的位置，也算是各方都同意的。