每个月的工人开销都得上百万,我觉得压力好大啊。
巢馨说:“南北物业的债务问题已经解决了,最近的流水还可以,公司资产有5000万左右,但是因为最近负面很多,我老板不可能批太高的估值,我最多能给你估7000万,汉城旅游公司还可以,最近的流水都在几百万以上,我可以估值2000万左右,你的新的珠宝公司,小弟,说句不该说的,这个你除非做全抵押,否则我也不敢给你估,这个钱我不能给你,我给你我就要惹麻烦,我老板都要惹麻烦的,传出去,我们都可能要坐牢的,虽然不犯法,但是难免有人会盯着我们,你懂的吧。”
我点了点头,虽然很少有人愿意把所有的资产都抵押给银行,但是我现在想要搞点大动静,我没钱啊,我只能这么干。
巢馨说:“世纪珠宝的流水跟信誉都很好,他们的月流水达到了上千万,公司规模有点小,我可以估3个亿左右。”
我点了点头,我说:“我这边还有珠江丽景那边的几十套房产,你也给估算一下。”
巢馨问我:“小弟,你这到底要干什么?不知道的还以为你要逃难呢。”
我笑了笑,我说:“逃?往那逃啊?这世界那是净土啊?我要做点大事,秦传月出事了,珠江丽景的事你知道吧?”
巢馨说:“知道,上面派人要我们配合调查,还好那时候我们走的程序都是正规的,要不然就麻烦了,你要干嘛?”
我说:“把珠江丽景买下来。”
巢馨瞪着我,十分不可置信的看着我,他说:“你要接手这烂摊子啊?他们公司很麻烦的,有好几块地都是违规用地,你知道秦传月为什么能活到现在?就是把公用地私用,就拿那小区来说,他本来是城建政府办公用地的,但是最后偷偷开发成了小区,只在前面的高层留了几层楼给政府,那些小区的居民都拿不到房产证,到处都是在告他们,你现在接手,你知道多麻烦吗?”
我说:“姐,干大事,不能怕麻烦,越烫手,我越要接着,风险越大,利益就越大,你帮我把珠江丽景现在的市值还有债务都给我算一下。”
巢馨特别佩服我,她说:“弟弟,我从一开始见你,我就觉得你是做大事的,你真自信。”
我笑了笑,我没说话,做大事?我现在是被放在火架上烤,我是被逼的,大家没事喝喝酒吹吹牛逼多好啊?
你非得搞这一出干什么啊?真他妈太累了。
巢馨把计算器给打的噼里啪啦的,核算资金还有估值,过了一会,巢馨说:“现在市中心的房价涨了,你那80多套房产大概可以在我们银行抵押2.5亿左右,我们不能给你现在官网报备的价,我只能给你开发价,这个你可以理解吧?别让姐太难做,姐出去的钱,都是要姐负责的,出事了,姐要牢底坐穿的。”
我笑了笑,点了点头,现在我弄的不是一千万两千万,而是上亿,这不是小事。
巢馨说:“珠江丽景有很多债务问题,光是银行这边就有3个亿了,他们的工程外债有多少我们不知道,但是肯定不低于在银行这边的债务,这事我老板都愁死了,秦传月出事了,这钱还不上来,我们就要扣押他们资产拍卖了,秦传月真是倒霉啊,要是正常做下去,他们的公司信誉还有未来前景都很好,他们现在有5个在建的项目,都是跟市政合作的,全部完工的话,这一年他们就有3亿的纯利润,可惜啊,一颗雷炸了,他们满盘皆输。”
我也觉得可惜,秦传月本来是走上坡路的,可是就是因为说错了一句话,程文山要搞死他,这个圈子真的太可怕了。
我说:“拿下珠江丽景需要多少钱?”
巢馨说:“他们不是上市公司,这个,具体的要看你跟公司的负责人谈了,但是估值的话,他们有10亿的估值。”
我说:“姐,我的钱不够啊,我只有6亿不到,差太多了。”