第一百二十五章拍卖
“我谨代表南丰市市政府欢迎诸位百忙之中前来参加这次招标会——”林勇张嘴是一番套话官话，不过却又不得不说。
“请大家看展板——”足足将近五分钟，林勇才说完了那些没有营养的话，随后就直奔主题，毕竟投资商对这些废话没有兴趣，他们感兴趣的是土地：“这是南丰市煤建公司，占地二百二十八亩，紧邻鸳鸯湖，毗邻南山，是这次拍卖的地块，大家可以看一下资料——”
其实资料早已经研究的很清楚了，说实在话，煤建公司这块地不错，按照规划，修建鸳鸯湖公园，囊括南山，修建好了之后，青山绿水，环境不错，周围除了煤建公司，便再也没有其他的企业了。
而最大的优点，就是没有太多拆迁的麻烦，哪怕是加上鸳鸯湖周围一百多户，拆迁的难度也很小，而且刘浩宇应承拆迁工作由市建委来完成，双方只需要按照条件来，开发商只管拿地。
整块地将近三百亩，开发鸳鸯湖，投资不算太大，而且紧邻二环路，如果修一条快速道，交通问题很好解决，距离不过两公里。
“这块土地拟定兴建刚当别墅区，将成为南丰市为数不多的别墅区，并且将成为明年南丰市标志性项目——”林勇记忆力很强，并不需要看稿子，而是对着展板讲解，这次刘浩宇能给他机会，他就必须把自己最好的一面展现出来。
其实这些话都早就谈过了，南丰市最多只会修建三个别墅区，这将是其中之一，至于标志性项目，则是南丰市的样板工程，也就是说会获得更多的关注，这有利于商业操作。
可惜这引不起投资商们的兴趣，毕竟早就知道了，不过林勇还是爆出了一些猛料，在展板上点了点：“为了更好地发展，市政府经过研究，将会在这一片，从高档小区一直到二环路，修建城市综合体，我现在来说一下什么事城市综合体——”
“这个词汇大家可能有些陌生，所谓的城市综合体就是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的城中之城，功能聚合、土地集约的城市经济聚集体——”单单是为了这个城市综合体，林勇就向刘浩宇请教了好半晌，才算是自己明白了。
果然城市综合体一提出来，底下的众人就立刻很感兴趣，可以预见这种综合体系一旦出现，将会影响深远，将周围彻底的带动起来，其中的受益是无从估计的。
但是这还不算完，林勇又在另一个点，从别墅区向北，有一条复兴路，连接二环和一环，不过这条路有点窄，但是是一条经济连接路。
“这里是复兴路，连接一环和二环，市政府打算明年将此地扩宽，以复兴路打造医疗教育一系列的体系，这里原本有市二院和第九中学，往东则是第四中学和实验二小，另外往南又是南丰第二高中，这里就可以说是典型的学区房，无论就学医疗还是购物生活，都相当的方便——”这些原本就存在，市政府只是扩充一下，就足够吸引人了。
在做的众人倒是没有太多的反应，好像就是便利了一些，但是事实是如此吗，城市综合体将会拥有私人的贵族化学校，结合起来，将成为真正的学区房，没有人知道学区房的概念，这个年代学校还是可以自己选择的，最少对于这些有钱人是这样。
但是方便却是绝对的，孩子上学方便，从小学到高中都不远，而且医院也很近，当然这个很近其实也有好几里，不过这不是问题，骑自行车一会就到，而且商业购物也很轻松。
这到底是吸引人的地方，的确给别墅区增加了许多的吸引力，是中伏的这种规划，将别墅区往南往西，二环路一段，然后往北复兴路周围完全给拉动起来了，如果这一片都进行拆迁，其中蕴含的机会绝对是无限的，而且市政府这么规划，可不就是这个打算吗。
其实拍卖会和在市场上卖菜差不了太多，本质上没有区别，都是卖方想尽千方百计的吧自己商品的优点说出来，然后进行包装，之后卖个高价钱。
林勇话音落下，刘浩宇忽然打断了他的话：“还有一件事，在将来的规划中，市政府将会打造一个高端网络时代城，就建在二环路这一片，并且已经报批省政府，准备启动三环修建，省政府一定会同意的，我想这个消息对大家做决定一丁有很好的参考意义。
”
这不是刘浩宇乱说，虽然网络时代城是刘浩宇一时兴起，刚才和冯世章一起闲聊聊起来的，但是三环路项目却是已经报批省里了，主要是因为二环路承重太厉害，已经严重影响到了交通，造成了许多不便，而二环路因为本身时代的原因，道路有些狭窄，不利于交通发展，所以市政府才会报批三环路。
果然这个消息引起了一些议论，总的来说，所有的消息还是在向好的一面发展的，如果这一切真的全都能实现，可以想象这块区域将成为最好的一块区域，自然也将引起房价的飞涨。
其实刘浩宇预想中，是要把城西这一片打造成商业区，彻底开发城西这一片，因此为动力心脏，为南丰市提供资金支持，自然会在这里下功夫，别墅区只是一个开端而已。
见刘浩宇向自己点了点头，林勇咽了口吐沫，重重的咳嗽了一声，真正的戏份来了：“好，现在准备竞价，按照市政府与物价局的调查，确定每亩价格为三十五万低价，诸位可以随便加价，拍卖现在正式开始——”
“四十五万——”话音才落下，一个南粤的老板就举起了牌子。
一下子将价格抬了上来，也将所有人的的打算给弄乱了，一时间反而没有人举牌，其实众人心中的底价是五十万，结果一下子涨到了四十五万，众人有些迟疑。
这位南粤老板见识渊博，真正感兴趣的是城市综合体，他曾经在湘江见到过，这种城市综合体给当地带来的变化，这就意味着这里的房价将在不久的将来迎来一个飞涨，虽然是政府规定了两年之内必须开发，但是却没有规定什么时候卖完，只要房价飞涨，这其中的利润可就大了。