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N夏冰清听了,心头一震,才知道自己鲁莽了,还是林水根想得长远。
林总,我明白了,今后知道怎么做了！
林水根见夏冰清这么快,便领悟了自己的意思,心里很是欣慰：去吧,好好地把房地产公司运作,记住,遇到事情要多想想才行！
夏冰清走了,林水根陷入了沉思：房地产没有什么技术含量,夏冰清完全能掌控,即便是遇到什么难题,自己也会出手。
目前自己资金充裕,最要紧的便是新玻璃厂的基建。
这就要牵扯到征地,而现在青山市的地皮,除了紧张之外,价格一路上涨。
林水根心里却有另外的打算,地皮越是贵,自己就得越少花钱才是；新玻璃厂需要的不只是厂房的建设,还要把职工住房的地皮预算出来。
未来的玻璃厂,估计在万人左右,至少需要五百亩地,才能满足建设需要。
厂房也需要这个数目,那就是一千亩土地了。
不说建房用地是商业用地,即便按照工业用地的价格,至少也要每亩十万,那就是一个亿；而建房用地肯定不会这么便宜,至少是200万亩起步,那就要十亿以上了,这个钱,若林水根还是工业副县长,说什么也要花的。
但他现在是生意人,不是副县长了,能省则省,最好是不花。
这样的事情,林水根在从政时期,做了不少,知道政府需要什么。
自己这个玻璃公司,未来的年产值,至少是百亿起步,每年的税赋就是五亿以上,这对任何一个地方政府,都是极大的吸引力。
林水根决定利用自己这个优势,让青山市各个区来跟自己争项目,自己提出的条件就是,土地必须划拨,这笔钱就省了。
想明白了套路,林水根便给云落雁打电话,告诉她自己要建立一个新的玻璃厂,投资20亿,占地一千亩,其中,职工住房建设用地,占地一半,保证不对外出售,属于内部福利房。
云落雁一听,随即明白了林水根的意思：水根,你是不是让我通知五个区的区政府,让他们跟你争取这个项目
林水根笑了：知我者,云副市长也,就是这个意思！
云落雁嘿嘿一笑：水根,你在位的时候,可都是为政府着想,你现在怎么变成奸商了啊是不是想不花钱就得到一千亩地
云副市长,话不能这么说,我以前是在政言政,自然要为政府着想,我现在是在商言商,当然要为我自己着想,有什么不对吗
再说了,我这个新玻璃厂,将来每年的税收,最起码是五六亿,有可能超过十亿,这可是妥妥的政绩；青山市五个区,若是不想要,那我就去下面县里,实在不行,我回梧桐县！
林水根这是在给云落雁施加压力,他知道,这么说了,云落雁肯定会如实传达,五个区的区长,绝对不会无动于衷的；投资20亿的项目,也不是多见的；谁眼看着自己的政绩,被其他区政府抢走
这还是林水根存心向着政府,不然的话,不光是要求土地划拨,还会要求三免两免的税收；反正现在有这样的政策,也不是自己太过分。
林水根估计得没错,青东区区长谢东来,第一个找上门来。
谢东来一见到林水根,就表示了不满：林副县长,市玻璃厂就在我们青东区,你要建新厂,自然还要在这里,你对外招标是什么意思是不是觉得我这个区长,不对你的胃口
林水根一听,赶紧打哈哈：谢区长,您误会了,我哪敢对您不在乎啊只是我需要的土地太多,是怕青东区没有这么多的土地啊
你拉倒吧！不就是不想花钱,想让区政府划拨吗听说你需要1000亩土地我给你划拨1200亩,其中700亩是商业地皮,总行了吧那你还要什么优惠政策就一块说了,只要不违反政策,我都答应！
林水根一听,自己的目的达到,再耍心眼就不对了,随即呵呵一笑。
谢区长,不是我想占国家的光,是我这二十亿,是用来做建厂和技术开发的；真的没钱买土地,既然您这么爽快,我若是再去别处,还对得起您吗至于税赋,我不要求减免,也不要求其他的,一切按照国家的制度来,如何
谢东来一听,林水根不要求三减两免的税收优惠政策,心中大喜：只要玻璃厂投产,说不定区政府的征地款,半年就赚回来了,这个交易很划算。
一言为定,林副县长,咱们可是说好了啊
林水根苦笑：谢区长,您是哪壶不开提哪壶啊
谢东来一愣,以为自己说错了：怎么了
谢区长,我现在是商人一个,是玻璃公司的董事长,副县长这个说法,就不要再提了,怪丢人的！
谢东来一听明白过来,嘿嘿一笑：林总,看你这话说的,谁不知道你这个董事长是暂时的只要你愿意,指不定哪天就是我的上级。
言过了,言过了！怕是一辈子回不去了！林水根一听,赶紧否认,现在还不是说这个的时候,最好不要搞得议论纷纷。
谢东来也是明白人,一听林水根不愿意提及,也就不再说这事了。
林总,咱们可是说好了,我明天便派人过来签协议,只要你真正投资二十亿,区政府便给你划拨1200亩土地,你若是变卦,可就对不起我了！
林水根笑着答应：君子一言快马一鞭,就这样定了,一言九鼎！
谢东来走后,云落雁打来电话：水根,谢东来找你了没有
林水根笑笑：云副市长,是你安排的吧谢了啊！
去你的！那你说怎么谢我云落雁趁机提条件。
林水根一听,还真的为难了,心里明知道云落雁想要什么,可自己实在是不能答应她,只好含糊其辞。
你喜欢什么衣服或者名牌包包什么的,只要你看上的,我买单,如何
林水根,你这个糊涂蛋,你明知道我想要什么,净跟我瞎扯！云落雁一听,气得差点把电话摔了。
林水根却不买账,继续装糊涂：你不喜欢包包衣服,那就珠宝首饰
滚犊子……云落雁气的是七窍生烟,一想不对；自己生气不正好中了林水根的计策吗那不行！
云落雁终于想明白了,随即换了一个态度：嘻嘻,我也不差你这点钱,我自己的工资够用,你做我俩女儿的干爹,怎么样这不违反规定吧
林水根一听,直接无语：自己是她女儿的亲爹啊,现在却整出个干爹出来,合适吗但若是不同意,云落雁会没完没了。
林水根沉思少许,只好答应：也行……