李县长,县建筑公司已经烂透了,您为什么还要修修补补林水根提出了一个灵魂拷问,李县长却叹口气。
小林,我也想过要让他们破产,可里面的关系,盘根错节,不好办啊！
林水根一听,对李县长的优柔寡断,有了新的认识：干什么都想得太多,却干得太少,注定不会成功。
李县长,那您有没有想到其他的出路
什么出路
改制啊说穿了就是打包卖掉！
李县长一愣：卖掉卖给谁这样的破烂企业,谁肯买
林水根笑了：叶氏集团啊,梧桐县除了叶氏集团,谁还有这个能力
李县长嘿嘿一笑：小林,你能劝说你岳父,买下县建筑公司
这有什么难的只要价格合适即可,只要县政府别漫天要价,我估计,叶修贤不会太过分！
李县长终于明白了林水根的意图：小林,你是说,卖掉县建筑公司,县政府得到一笔钱,修水库的预算,便可以增加了
林水根反问李县长：难道还有比这个更好的办法吗
李县长终于下定了决心：好,那就改制,与其修修补补,不如甩掉包袱,就这么定了！
林水根却提出了一个新的问题：李县长,让叶氏集团买下,是最后的打算,县政府必须做好审计,先对外公示,若是多家单位来买,县政府也能卖个好价钱,若是没人要,我再劝说叶修贤买下,如何
李县长一听,对林水根是大加的赞赏：还是你想得周到,这样一来,即便是卖的价格不高,我就没有了徇私舞弊之说,县委那边便不会吹毛求疵！
林水根见李县长明白了自己的意思,这才松了一口气。
李县长的动作倒是很快,县政府马上让县审计局,财政局,物价局,工业局,工商局,五家单位组成了,对县建筑公司的审计统计和定价。
审计如下：县建筑公司总资产2.3亿,其中土地占比一点二亿,地面建筑及设施一点一亿；负债一点八亿,净资产五千万,员工2228人。
县政府计划出让价格是一个亿。
县政府公示之后,迅速在梧桐县引起热议。
主要分两部分人,一部分是社会议论：县政府这是穷疯了,土地100多亩,价值一点二亿还说得过去,地面建筑设施,怎么可能价值一个多亿
谁接手了都要拆除,价值等于零,还要搭上拆除的费用,实际价值是负数。
负债一点八亿,等于是净资产负的六千万。
若是加上2000多名员工这个巨大的包袱,根本就是资不抵债。
县政府白送都不能要,谁要了谁倒霉。
另一部分议论,则是来自建筑公司内部：县政府想把我们卖掉,那必须负责我们今后的生活,主要的有两点：不管谁接手,不能开除任何一个员工,必须给所有的员工,上社保。
别看社会上没人要,建筑公司内部的干部,却是个个牛逼得很。
不就是资不抵债吗怕个球！没钱了就贷款,贷款不行就跟县政府要；不然的话,2000多工人全部集体上访,我看你县政府管不管。
李县长一看,头都大了：本来还指望,把建筑公司卖上一个亿,现在看来,白送都不一定有人要；建筑公司这么一审计,彻底暴露了家底,完蛋了。
李县长只能找来林水根商议：小林,我可是听了你的建议,才这样搞的,现在却成了这个局面,怎么弄
林水根却高兴地笑了：李县长,我还真怕有人抢,若是没人要,那我就能劝着叶氏集团买下了！
李县长以前还会相信,现在却是根本不相信。
小林,一个资不抵债的企业,你岳父会买下
林水根开始给李县长分析：李县长,县建筑公司的债务,主要是三个方面；一是银行贷款一点二亿,县财政拨款六千万,员工集资2000多万；那我问您,县财政拨款,能不能抹掉
这个嘛,是可以的,反正也是肉烂了在锅里！
这样的话,县建筑公司的净资产,其实就多了六千万；按照审计局的审计结果,加上这个数字,是不是就价值一个多亿了
李县长呵呵大笑：小林,你岳父又不是傻瓜,怎么会听你这么计算他们说,那些地面建筑,根本不值钱,是审计局虚估的资产,谁买过去都要拆除,这一点一亿的资产也是虚的；
2000员工,可是巨大的包袱,银行的钱是不能不还的,员工的集资更是大问题,一反一正加起来,你岳父要拿出两个多亿啊
林水根却胸有成竹：我自然有办法,让我岳父买下！
李县长顿时兴奋起来：太好了,我不管你用什么办法,只要叶氏集团出资一个亿,这个包袱就甩掉了！
林水根说服了李县长,随即找到了老丈人叶修贤。
叶修贤听完林水根的意思,顿时不高兴了：水根,我算是看明白你了,只要是县里的困难,解决不了的,你都让我出面,你怎么就不给我弄点占便宜的事情出来你这是胳膊肘子往外拐啊！
林水根见老丈人发火,早就预料到了。
爸,您先别急啊,听我慢慢解释,行不行
叶修贤冷哼一声：你这个浑小子,老是算计我,这次你若是不说出个子丑寅卯出来,我非揍你不可！
林水根嘿嘿一笑,装作害怕：爸,您真敢打啊
叶修贤瞪了林水根一眼：说不说不说我可没工夫跟你瞎扯！
我说,我说,爸,您出资一个亿,买下县建筑公司,其实不亏；原因就在那100亩的地皮上！
叶修贤冷哼一声：拉倒吧,100亩地皮,你的意思不就是想让我开发房地产吗可还没开发,我就先亏两个亿,你算算,那100亩地皮折合多少钱了那可是二百万一亩啊
若是算上虚估的地面建筑资产,都算在地价上,便折合三四百万一亩地了,我即便是做房地产,也会亏损！
这还不算,我最头疼的就是那2000多名工人,怎么处置他们可都是吃大锅饭惯了的人,都是一些做老爷的人；我可不想要,要了就是无穷的麻烦！
林水根见老丈人分析得头头是道,却忽略了深层的东西,便有主意了。
爸,俗话说得好,有钱赚正算,没钱赚倒算,您若是倒着算就能赚大钱了！