平步青云第一卷千湖风云第619章柳郭再次谈判柳浩天自然不知道,他一个小小的常务副市长竟然会成为两位省委大佬讨论的焦点。
接下来整整三个星期的时间,柳浩天带着司马谋以及从省里和京都市请来的顶级专家,开始了一场艰难的大范围的勘察行动。
等勘察完之后,柳浩天的表情变得凝重起来。
司马谋语气沉重的说道：老大,从我们目前的勘察结果来看,2期项目要想真正的实施,其中涉及到的拆迁和土地征收的难点工程共有11个,其中涉及到东林集团的就有8个！
我已经按照你的意思,对这8个涉及到东林集团的项目进行了进一步深度调研,我发现,这8个项目东林集团总共投资了将近200个亿,尤其是东林集团在我们东林市三环附近所投资的占地面积8000多亩地的绿色小镇项目,这个项目东林集团是在5年前投资购买的,8000亩地项目他们只花了不到50个亿,可谓是地价十分低廉,这块土地购买了之后,他们一直囤积到现在,如果按照市场价值来算的话,至少需要200多个亿才能拿下来。
而恰恰是这个地方,在我们规划方案上属于一个10分关键的位置,根据我们之前的规划方案,这个位置我们是用来建设物资转运基地的,属于十分重要的不可或缺的项目。
对于这个项目我们的预算只有80个亿,而东林集团经过对这个地段的包装和炒作,已经将其市场价值炒到了200个亿,我相信那些投资商也不可能会接受这个方案。
如果这个问题不解决,恐怕我们后续项目很难展开。
就算是这个项目解决了,东林集团其他的那些项目也十分令人头疼,不得不承认,东林集团不仅电子商务做得好,在房地产领域,也是心狠手辣。
柳浩天听完司马谋的汇报之后,略微沉吟了片刻,猛的一拍桌子说道：这个是想我亲自去东林集团找郭长达好好的谈一谈！
当天下午3点,柳浩天毫无征兆的出现在了东林集团总部大厦门前。却直接被保安拦了下来：对不起先生,请问您有预约吗
柳浩天直接笑着说道：你直接通知郭长达,就说柳浩天来了。
保安不屑一笑：柳浩天是谁没听说过。想要叫我们郭总,不行。就算是东林市的市长来了,想要见我们郭总,也得提前预约。
柳浩天顿时瞪大了眼睛：郭长达有这么难见吗
旁边的另外一名保安充满鄙视的说道：这你就不懂了吧,我们郭总那可是东林集团的常务副总裁,平时和他在一起的不是市委书记市长就是省委领导,一般人我们怎么可能放进去呢。
柳浩天点了点头：真没想到,郭长达再东林集团还这么有地位。
一边说着,柳浩天一边拿出手机拨通了郭长达的电话：郭总,现在我就在你们东林集团的楼下,保安不让我进去,你看……
郭长达接到柳浩天的电话之后,吃了一惊,他没想到,柳浩天竟然会亲自跑到东林集团来找他,这的确让他有些受宠若惊,笑着说道：柳市长,你找我有什么事儿吗
柳浩天笑着说道：自然是有事儿的,是好事儿,不知道你是否方便下了一下呢你们的保安不让我进呀。他们说,就算是东林市的市长想要见你,没有预约也不行,我只是一个常务副市长呀。
郭长达站在窗口向下看了一眼,发现下面站着的真的是柳浩天,眼珠转了一下,笑着说道：柳市长,你再稍等我20分钟,我这边正在召开重要的会议,开完会之后我立刻下去接你。
柳浩天点了点头,便在楼下默默的等待了起来。
今天,柳浩天主动登门,也是没有办法的办法,毕竟二期工程要想进行下去,绿色小镇项目是绕不过去的。所以他必须要和郭长达面谈。
柳浩天这一等就是40分钟,郭长达还没有下来。
陪着柳浩天站在一起的保安有些不耐烦了：我是兄弟,这么年轻就想冒充常务副市长,你是不是把我们两人当傻子呢我们郭总是什么人,那可是东林集团的常务副总裁,怎么可能会下来迎接你呢
柳浩天点了点头：既然你们郭总不给面子,那就等他自己去找我吧。
说完,柳浩天转身就想走。
就在此时,东林集团的大门口处自动门缓缓打开,郭长达满脸含笑着从里面走了出来,隔着老远便主动伸出手来大声说道：柳市长,不好意思,让你久等了。
柳浩天这才缓缓转过身来,略带嘲讽的说道：郭总,看来你的时间观念很差呀,说是20分钟,这都快50分钟了。
郭长达脸上带着几分歉意说道：不好意思,非常不好意思,因为会议涉及到两个重要的项目,大家意见分歧很大,所以不得不争论了一番,耽误了一些时间,柳市长千万不要和我计较。
此时此刻,那两名保安全都傻眼了,他们没有想到,眼前这个年轻人竟然真的是常务副市长,他们的郭总竟然真的出来迎接了。
郭长达狠狠的瞪了两名保安一眼说道：你们两个以后不用过来上班了,连柳市长都不认识,你们这不是给我惹祸吗,最起码也得请柳市长进去喝杯茶呀。
柳浩天却摆摆手说道：郭总,你还真不能责怪他们,他们虽然拦住了我,但是,这恰恰说明这两个人做事认真。就不要为难他们了。
一边说着,柳浩天分别拍了拍二人的肩膀,笑了笑,并没有和二人计较,径直迈步向前走去,郭长达陪在身边。
看着两人有说有笑的走了进去,那名嘲讽柳浩天的保安满脸惊讶的说道：天呀,这就是我们东林市的常务副市长吗,这也太年轻了吧,最关键的是,这也太低调太谦虚了,刚才他居然拍我肩膀,太亲民了。
另外一名保安使劲的点了点头：这是我见过的最不像市长的市长,他竟然没有因为我们两人这样对他而责怪我们,太有胸怀了。
两人对柳浩天充满了感激。
柳浩天和郭长达直接来到东林集团的豪华会议室内,落座之后,郭长达直接仰面靠在宽大舒适的椅子上,一边翘着二郎腿儿,一边点燃了一根雪茄,狠狠的吐出了一口烟圈,这才缓缓说道：柳市长,我相信你肯定是无事不登三宝殿,有什么事情,就直说吧。
柳浩天微微一笑：郭总够爽快,我也就做一个爽快之人,我今天找你来,是想要和你谈一谈,关于你们东林集团在三环附近那个占地8000亩地的绿色小镇项目的土地征收问题。
郭长达其实早就猜到了柳浩天的来意,这也是为什么他故意要量一量柳浩天,此刻又表现的如此狂傲的原因。
再郭长达看来,柳浩天对他是有所求而来,所以他才这么拿你柳浩天。
郭长达冷冷的说道：柳市长,不好意思,这个绿色小镇项目,是我们东林集团未来三年最重要的地产项目,这个项目我们打算投资500多个亿,把它打造成为东林市的卫星城,未来,这里将会成为一个容纳几十万人口的超级小镇,,所以这个项目,我们是不可能把它转让出去的,这个项目是我们东林集团未来的重点项目,也是我们今天开会所讨论的重点项目之一。
柳浩天微微一笑：郭总,我是带着诚意而来的。我希望你不要和我兜圈子,我曾经仔细查询过,你们这个项目是几年前花了50个亿拿下来的,自从拿下这块土地之后,你们只是将这块土地圈了起来,但并没有进行任何形式的开发,你们的这种做法,和那位姓李的富豪一样,都是囤积土地坐等升值。
郭长达轻轻的叹息了一声：看来柳市长真的是眼界很高,一眼就看出了我们的真实目的,你说的没错,我们就是在坐等升值。
如果柳市长感兴趣的话,我们倒真的可以谈一谈。
柳浩天点了点头：那你出个价吧。
郭长达笑了：柳市长,我们这块土地目前的市价是240个亿,考虑到你是东林市的常务副市长,我可以给你一点面子,不跟你多要,只需要200个亿就可以把这片土地征收走。
柳浩天直接竖起了大拇指：郭总,我现在终于明白什么叫狮子大开口了,你们东林集团只是圈下一片土地,坐等三五年的时间,价格就直接翻了4倍,这钱真的是很好赚呀。
郭长达嘿嘿一笑：我们这不是被柳市长你逼得没有办法了吗,你把我们最赚钱的教育集团给搅和了,你把我们的东林商学院也给搅黄了,如果我们再不想办法赚点钱的话,我们东林集团数万名员工难道要喝西北风吗作为企业的管理者,我深深的知道我身上所承担的社会责任！我们东林集团身上可是肩负着数万个家庭啊！我不能让他们吃不上饭呀,否则的话是会影响社会的稳定的。
我认为,柳市长你是不是应该给我们东林集团颁发一个社会稳定之星奖呢
柳浩天这次回复的非常快：没问题,这个奖我可以答应颁发给你们,不过你们的这个价格,还得再降一降。
郭长达狠狠的吸了一口烟,把烟圈喷向柳浩天,带着几分挑衅说道：柳市长,你认为什么价格合适呢
柳浩天直接伸出手指比划出了一个八的姿势。
郭长达假装正经的说道：800个亿
柳浩天笑了笑,没有说话。
郭长达这才语气冰冷的说道：柳市长,你不会是想只给我们80个亿吧
柳浩天重重的点了点头。
郭长达直接一拍桌子,语气冷冷的说道：不可能！绝不可能,我这一关你都过不去。