但是随着时代发展，只有十几层楼高的百货大楼，逐渐就被附近拔地而起的高楼给掩盖，虽然占地面积不小，但过时的设计和衰败的外墙，明显落后于了时代。
再等到华融广场的开业，彻底成为压垮百货大楼的最后一根稻草。
在此之后，门可罗雀的百货大楼，选择关门停业，停止运营，背后荣华集团，也开始转战其它项目，可惜收益乏乏，一直到过了几年，百货大楼附近的房价水涨船高，地皮价格飙升，他们才起了，二次开发百货大楼的心思。
本来司学忠有意将这块地收入囊中，虽说在同一个地区，开两个商场，的确有点浪费，但若是能把百货大楼，改为华融广场B座，原本的华融广场，作为A座，凭借华融广场的名号，再吸纳一大批商户，也不是什么难事。
但荣华集团的董事长宋千秋，却觉得，当年百货大楼倒闭，就是因为司学忠的华融广场，这要是再把百货大楼的地皮卖给司学忠，不是彻底认输了吗。
可要是拒绝了司学忠，这江城市范围内，他一时之间，的确找不出什么合适的地产公司，来合资开发。
索性就搞了一场招标，宋千秋的想法很简单，要么价高者得，他把百货大楼高出司氏集团给出的市场价卖掉，要么他出地皮，对方起一栋商场，利润共分，赚取长久利益。
上一世招标会的情况，跟宋千秋料想的差不多，司氏集团的出价，的确不高，但收益分成却令人心动。
其它几家有资格参与投标的公司，比起司氏集团开出的价格更高，但却想要一次性买下这块地，不给荣华集团分钱。
正常人看来，宋千秋应该在这几家公司里，挑选一家，不管是一次性转让，还是双方共建，利润分成。
但最后的结果，却令人大跌眼镜，因为宋千秋既没有选择司氏集团，也没选择其他公司，而是选择了一家，出价平平无奇，没有运营经验，甚至刚成立两年不到的新公司。
这家公司撞大运的公司，直到半年之后，才揭开真相，因为这家公司的老板，是荣华集团董事长宋千秋的亲儿子，宋晨。
这爷俩，压根就没打算把百货大楼卖掉，甚至连合资投资，都是一个幌子。
他们用竞标会的名义，彻底将百货大楼这块地炒热，宋晨拿下这块地之后，四处声张，说是司氏集团出价三个亿，他们都没卖，你们不相信我，也应该相信司学忠的眼光，于是顺利从银行拿到了一笔贷款。
不止如此，他们还更改了原本的设计图，将底下五层变为商场，上面的部分，变更为商业住宅，包括写字间和公寓，随即将广告铺满全城。
拿到预售证之后，不光炒作自身要兴建的商场，还吹嘘和司氏集团的华融广场做邻居，更是直接喊出江城市CBD的口号，说要建设江城市第一高楼！
一直到三年之后竣工，宋晨和宋千秋，通过楼上的写字间和公寓，早就收回了成本，而楼下的五层商场，还能源源不断的盈利。
一波操作之下，虽然得罪了整个江城市的地产行业，但却赚了个盆满钵满。
那些费尽力气参与投标，制作利润分成方案，对外宣传要拿下百货大楼地块的公司，全都被恶心了个够呛。
不过唯一让苏阳担心的是，程华那个大傻子，要是真开出比荣华集团心理价位，还高出百分之几十的价格，万一宋千秋和宋晨心动了，这百货大楼地块，真落进他手里了呢？